Apartamentos, casas, sobrados e prédios inteiros parados no tempo. Um mapeamento do vereador Flávio Valle (PSD) localizou 42 imóveis abandonados em 11 endereços da Zona Sul. Além da degradação visível, o passivo pesa no caixa: a soma ultrapassa R$ 18 milhões na Dívida Ativa do município. As informações são do Tempo Real.
“A gente precisa pensar a cidade como um organismo vivo. Esses imóveis estão parados, se degradando, e poderiam ser ocupados de forma inteligente, com moradia, comércio e equipamentos públicos. A ideia é garantir que a cidade funcione melhor, que os espaços tenham vida e propósito”, afirmou Flávio Valle, que já foi subprefeito da região.
Em vídeo ao lado do prefeito Eduardo Paes (PSD), o vereador defende a saída prevista no Plano Diretor: leilão por hasta pública para destravar os imóveis. A lógica é direta: a prefeitura desapropria e vende na sequência, garantindo ocupação qualificada e retorno urbano. “Ela (prefeitura) desapropria e, ao mesmo tempo, vende. Isso ajuda na segurança, na boa ocupação desses imóveis”, disse Valle. A arrecadação, segundo ele, deve ser canalizada para zeladoria, conservação e melhorias urbanas.
O prefeito reforçou o recado. “Não faz sentido, numa área valorizada da cidade como a Zona Sul – onde as construtoras querem construir mais – o sujeito ficar lá, sentado em cima de um prédio abandonado, virando polo de degradação urbana”, disse Eduardo Paes. E ampliou o horizonte: além da Zona Sul, outras regiões também podem receber intervenção pública.
Na prática, pelo modelo da hasta pública, a prefeitura identifica e desapropria o imóvel, busca um interessado do setor privado e viabiliza a venda. O comprador paga a desapropriação e assume a recuperação do ativo, destravando terrenos e edifícios que hoje alimentam a degradação e a insegurança no entorno.
