O ARB 26, primeiro empreendimento residencial da Avenida Rio Branco, no Centro do Rio, vendeu 85% das 123 unidades disponíveis já no lançamento.
Com unidades a partir de R$ 263 mil, o empreendimento atraiu tanto investidores quanto compradores interessados em morar mais perto do trabalho, segundo o projeto.
O empreendimento é um retrofit do Edifício Unidos, projetado pelo arquiteto italiano Luigi Fossati em 1937.
Apartamentos de até 94 m² e sem cobrança de IPTU
O novo residencial, assinado pela Cité Arquitetura, vai preservar elementos do estilo Art Déco e incorporar referências de hotéis icônicos da Europa, como os tradicionais toldos vermelhos presentes nas fachadas de hotéis e lojas de Paris.
Ao todo, são 92 estúdios, 28 apartamentos de um quarto e três coberturas, com plantas que variam de 23,48 a 94,11 metros quadrados. Algumas unidades terão varanda, terraço e áreas externas privativas.
Por estar enquadrado no Plano Reviver Centro, o ARB 26 terá isenção de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) para os primeiros compradores. Como o edifício será tombado pelo Iphan (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional), também não haverá cobrança de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano).
Endereço estratégico
A localização coloca o futuro residencial no meio de um dos circuitos culturais e turísticos mais movimentados do Centro do Rio. O prédio fica perto da Praça Mauá; do Museu do Amanhã; do MAR; do Boulevard Olímpico; do CCBB; do Paço Imperial; e da Pedra do Sal.
O endereço também tem acesso ao VLT e fica próximo ao Aeroporto Santos Dumont e às Barcas da Praça XV.
Com informações da coluna do Ancelmo Gois, no jornal “O Globo”.
